سونامی خانه‌های نقلی بازار مسکن ایران را بلعید

غلامرضا شریعتی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از فعال شدن معاملات واحدهای مسکونی با متراژ کم در ماه‌های اخیر خبر داد. وی تأکید کرد که بازار مسکن شاهد تغییرات محدودی بوده است و در مقابل، معاملات واحدهای بزرگ و گران‌قیمت همچنان در رکود به سر می‌برد.

وضعیت کنونی بازار مسکن

شریعتی در توضیحات خود افزود: در حالی که میل به خرید واحدهای کوچک‌تر افزایش یافته، رکود در بخش مسکن با متراژ بالا و قیمت‌های گران همچنان ادامه دارد. این امر نشان‌دهنده گرایش بازار به سمت گزینه‌های اقتصادی‌تر و با نقدینگی کمتر است.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تأثیر آن

این عضو کمیسیون عمران مجلس به افزایش نرخ ارز و به تبع آن، بالا رفتن قیمت مواد اولیه ساختمانی اشاره کرد. وی اظهار داشت: محصولاتی مانند میلگرد، سیمان و سایر مصالح ساختمانی شاهد رشد قیمت بوده‌اند که این افزایش به طور مستقیم در قیمت تمام‌شده مسکن بازتاب می‌یابد و چالش‌هایی را برای سازندگان و خریداران ایجاد می‌کند.

پیگیری مجلس برای تأمین زمین جهت اقشار نیازمند

شریعتی در ادامه به جلسات متعدد کمیسیون عمران مجلس با وزارت راه و شهرسازی، به ویژه با وزیر مربوطه، اشاره کرد. وی هدف این جلسات را پیگیری مجدانه برای تأمین زمین مورد نیاز اقشار کم‌درآمد و نیازمند به مسکن دانست و بر لزوم عمل به این وظیفه تأکید کرد.

عضو کمیسیون عمران یادآور شد: طبق اصل سوم قانون اساسی، دولت موظف به تأمین مسکن برای شهروندان است. او تصریح کرد که واگذاری زمین‌هایی که دارای زیرساخت‌های لازم هستند، می‌تواند بخش قابل توجهی از هزینه نهایی ساخت و ساز مسکن را کاهش دهد و به کاهش فشار اقتصادی بر متقاضیان کمک کند.

چشم‌انداز آینده بازار مسکن با واگذاری زمین

شریعتی از وعده وزارت راه و شهرسازی مبنی بر واگذاری زمین در شهرستان‌ها و استان‌های دارای زیرساخت‌های لازم به متقاضیان خبر داد. وی ابراز امیدواری کرد که این اقدام مهم، ابتدا به آرامش و ثبات در بازار مسکن منجر شود و سپس زمینه را برای کاهش تدریجی قیمت‌ها فراهم آورد تا دسترسی به مسکن برای طیف وسیع‌تری از جامعه امکان‌پذیر گردد.