کلاهبرداری بزرگ نهضت ملی مسکن؟ خانه‌های حمایتی به کام دلالان!

آمارها حاکی از آن است که بخشی قابل توجه از واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن، به جای رسیدن به جامعه هدف و متقاضیان مصرفی، عملاً به دهک‌های بالای جامعه تخصیص یافته و وارد چرخه سوداگری در بازار املاک شده است. این روند، پرسش‌هایی جدی درباره انحراف این طرح حمایتی از اهداف اولیه خود مطرح کرده و چرایی معامله این واحدها در بازار آزاد را به چالش کشیده است.

انحراف از مسیر اصلی و ورود به بازار سوداگری

پروژه‌های نهضت ملی مسکن که با هدف تأمین سرپناه برای اقشار نیازمند و فاقد مسکن طراحی شده بودند، اکنون با چالش عدم تخصیص به ذی‌نفعان اصلی خود مواجه‌اند. شواهد نشان می‌دهد که بخشی از این واحدها نه به مصرف‌کنندگان واقعی، بلکه به بازار ثانویه و سوداگری راه یافته‌اند که این امر، اهداف بلندپروازانه این طرح ملی را زیر سوال برده است.

تحلیل کارشناس: دولت در نقش پیمانکار

منصور غیبی، کارشناس برجسته بازار مسکن، در تحلیل این پدیده توضیح داد که یکی از دلایل اصلی این انحراف، تغییر نقش دولت در اجرای طرح است. به گفته وی، دولت به جای ایفای نقش حمایتی و نظارتی از ذی‌نفعان واقعی، عملاً به پیمانکار و مجری ساخت تبدیل شده و حمایت از متقاضیان واقعی را نیمه‌کاره رها کرده است.

پیامدهای معکوس طرح و تشدید سوداگری

این تغییر رویکرد دولت، به باور غیبی، باعث شده تا مسیر نهضت ملی مسکن معکوس شده و زمینه برای شکل‌گیری رفتارهای سوداگرانه در بازار فراهم آید. واحدهایی که قرار بود نیاز مسکن اقشار کم‌درآمد را برطرف کنند، اکنون به ابزاری برای کسب سود بیشتر در دست سوداگران تبدیل شده‌اند که این امر، اهداف اولیه طرح را به کلی زیر سؤال می‌برد و چالش‌های جدی برای دسترسی جامعه هدف به مسکن ایجاد می‌کند.