دولت در ساخت مسکن سنگ‌اندازی می‌کند؟ افشاگری تکان‌دهنده!

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اصلاح قانون جهش تولید مسکن، جزئیات جدید سهمیه‌بندی ساخت مسکن در سال‌های آتی را تشریح کرد.

اصلاح برداشت از قانون جهش تولید مسکن

حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، درباره قانون جهش تولید مسکن توضیح داد که بر اساس این قانون، قرار بود طی پنج سال، ۵ میلیون واحد مسکونی ساخته شود. اما بعدها این رقم به صورت کل تولید مسکن تفسیر شد و گزارش‌ها نیز بر همین اساس تنظیم می‌گردید.

تعیین سهمیه سالانه ساخت مسکن در برنامه هفتم توسعه

طاهرخانی ادامه داد: با تصویب قانون برنامه هفتم توسعه، این موضوع اصلاح و سهمیه سالانه ساخت مسکن به طور دقیق مشخص شد. بر اساس این برنامه، سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی، ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده و ۴۰۰ هزار واحد توسط بخش خصوصی ساخته خواهد شد.

جزئیات سهمیه‌بندی در سال‌های اول و دوم

وی افزود: به عنوان مثال، در سال اول ساخت، برنامه شامل ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد حمایتی و ۲۰۰ هزار واحد بخش خصوصی است. در سال دوم، ۲۰۰ هزار واحد حمایتی و ۲۵۰ هزار واحد بخش خصوصی، ۲۰۰ هزار واحد روستایی و ۱۵۰ هزار واحد در بافت فرسوده پیش‌بینی شده است که مجموعاً به یک میلیون واحد مسکن در هر سال می‌رسد.

نقش دولت در تولید مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برداشت گذشته از قانون اشتباه بود، گفت: در طرح مسکن مهر، ۲.۲ تا ۲.۳ میلیون واحد با استفاده از درآمدهای نفتی و خط اعتباری ساخته شد. برداشت اولیه از قانون جهش تولید مسکن مبنی بر اینکه دولت مسئولیت اجرای یک میلیون واحد را بر عهده دارد، نادرست بود. قانون، دولت را مسئول کل فرآیند تولید مسکن می‌داند، اما این مسئولیت به معنای تصدی مستقیم ساخت نیست.

وظایف دولت در تسهیل تولید مسکن

طاهرخانی تاکید کرد: وظیفه دولت فراهم کردن تسهیلات و زمین لازم، تسهیل امور مربوط به بافت فرسوده و مسکن روستایی، آماده‌سازی فضای کسب‌وکار برای بخش خصوصی، تسریع در صدور پروانه، کنترل نظام مهندسی و مدیریت مقررات مالیاتی است. برداشت نادرست این بود که دولت باید همه واحدها را بسازد؛ در حالی که مسئولیت دولت، فراهم کردن شرایط عمومی و تسهیل فرآیند ساخت توسط بخش خصوصی و سایر بازیگران است.