قیمت واقعی آپارتمان در تهران شما را شوکه می‌کند+ لیست قیمت آبان ۱۴۰۴
در حالی که مرکز آمار ایران از کاهش جزئی آهنگ رشد تورم سالانه مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ خبر می‌دهد و آن را ۳۶.۶ درصد اعلام کرده، واقعیت کف بازار و گشتی در میان آگهی‌های فروش، روایتی کاملاً متفاوت و تکان‌دهنده را به تصویر می‌کشد؛ روایتی که در آن آپارتمان ۷۰ متری با قیمت ۸.۵ میلیارد تومان و واحدهای قدیمی‌ساز بدون آسانسور با ارقام نجومی معامله می‌شوند.
بر اساس جدیدترین آمار منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهرماه امسال، تورم بخش مسکن ۳۶.۶ درصد بوده که حدود ۹ دهم درصد کمتر از تورم شهریورماه ۱۴۰۴ ( ۳۷.۵ درصد) است.
در مهرماه امسال، بخش «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» تورم ۳۷.۱ درصدی را تجربه کرده است. تورم ماهانه و نقطه‌به‌نقطه بخش مسکن در این ماه به‌ترتیب ۳ و ۳۴ درصد اعلام شده است.
همچنین در بخش اجاره، تورم سالانه ۳۶.۵ درصد ثبت شده است. تورم سالانه خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی طی یکسال منتهی به مهر ۱۴۰۴ بالغ بر ۴۴.۳ درصد بوده که در مقایسه با شهریورماه امسال ۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
بررسی آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های فروش مسکن نشان می‌دهد یک واحد مسکونی ۱۸ سال ساخت واقع در سلسبیل با قیمت ۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان عرضه شده است.
توقف پروژه‌های نهضت ملی مسکن
در شهرک ولیعصر، واحد مسکونی ۵۵ متری دارای پارکینگ و آسانسور (بدون انباری) با قیمت ۴ میلیارد تومان فایل شده است. همچنین آپارتمان ۶۵ متری تک‌خواب واقع در باغ فیض با قیمت ۹ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان، واحد ۵۵ متری یک‌خواب بدون پارکینگ در تهرانپارس غربی با قیمت ۵.۵ میلیارد تومان و آپارتمان ۴۵ متری در امامزاده حسن با قیمت ۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان آگهی شده‌اند.
مالک یک آپارتمان ۷۰ متری ۲ خواب با امکانات آسانسور، انباری و پارکینگ، این واحد را با قیمت ۸.۵ میلیارد تومان (معادل هر مترمربع حدود ۱۲۱.۵ میلیون تومان) در فایل فروش قرار داده است.
در محدوده سردار جنگل (پونک) نیز یک واحد ۱۰۵ متری ۱۸ سال ساخت بدون آسانسور و انباری و دارای پارکینگ با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. همچنین آپارتمان ۹۰ متری در تهرانسر با آسانسور، پارکینگ، انباری و عمر ۴ ساله با قیمت ۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
