فرصت طلایی یا توفان جدید؟ وام 500 میلیونی مسکن روستایی کلید خورد!
بنیاد مسکن، با مصوبه دولت، وام ۵۰۰ میلیونی برای مسکن روستایی حمایتی اختصاص داد.
معاون اول رئیس جمهور، مصوبه هیأت وزیران در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به 500 میلیون تومان را ابلاغ کرد. این ابلاغیه مهم به وزارت راه و شهرسازی، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی، معاونت توسعه روستایی رئیس جمهور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارسال شده است.
جزئیات تسهیلات جدید مسکن روستایی
بر اساس این مصوبه، سقف فردی تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت و همچنین روستاها برای سهمیه سال جاری، حداقل 220 هزار واحد مسکونی و به میزان 500 میلیون تومان تعیین شده است. دوره بازپرداخت این تسهیلات، شامل دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی، 20 ساله خواهد بود.
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف شده است تا سهمیه بانکهای عامل را تعیین کرده و اعطای این تسهیلات را با استفاده از سفته زنجیرهای به عنوان ضمانت بازپرداخت، عملیاتی سازد.
سود تسهیلات برای متقاضیان تنها پنج درصد تعیین شده است. مابهالتفاوت این نرخ تا نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی، مطابق با تبصره 6 ماده 3 قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400 مجلس شورای اسلامی، از محل صندوق ملی مسکن تامین و پرداخت آن به بانکهای عامل تضمین و تعهد میشود. سازمان برنامه و بودجه نیز موظف به تعهد پرداخت این مابهالتفاوت از محل منابع صندوق ملی مسکن شده است.
شرایط دریافت وام 500 میلیونی مسکن روستایی
- متقاضی نباید در سالهای گذشته از تسهیلات بانکی مسکن روستایی یا شهرهای زیر 25 هزار نفر استفاده کرده باشد.
- متقاضی نباید از تسهیلات مسکن حمایتی، تسهیلات یارانهای خرید یا ساخت مسکن در شهرهای بالای 25 هزار نفر، یا تسهیلات اعطای زمین و واحد مسکونی دولتی استفاده کرده باشد (فرم «جیم» متقاضی باید سبز باشد).
- اولویت دریافت این تسهیلات با مددجویان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی (ره) است.
- واحدهای مسکونی احداث شده با فناوریهای نوین ساختمانی (صنعتیسازی) و بهبود مصرف انرژی، در اولویت دریافت تسهیلات قرار دارند.
همچنین، مطابق با این مصوبه، کسانی که از سال 1384 به بعد در طرحهای مسکن حمایتی روستایی یا شهرهای زیر 25 هزار نفر مشارکت داشته یا از آن بهرهمند شدهاند، امکان استفاده از مسکن حمایتی شهری را نخواهند داشت.
