فاجعهای به نام رونق مسکنهای کوچک: چه کسی مسئول زندگی در «قوطیکبریت» است؟
کمیسیون عمران مجلس برای خروج بازار مسکن از رکود، تأمین زمین و کنترل قیمت مصالح را برای ساخت واحدهای کوچک در دستور کار قرار داد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از افزایش معاملات واحدهای مسکونی با متراژ کم در ماههای اخیر خبر داد و تاکید کرد که در مقابل، بازار واحدهای بزرگ و گرانقیمت همچنان در رکود به سر میبرد.
تحلیل وضعیت کنونی بازار مسکن
غلامرضا شریعتی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: در ماههای اخیر، بازار مسکن شاهد تغییرات محدودی بوده و معاملات واحدهای کوچک، به ویژه واحدهایی با متراژ کمتر، تا حدودی فعال شدهاند. این در حالی است که معاملات واحدهای بزرگ و با قیمت بالاتر همچنان در رکود باقی مانده است.
تأثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی
شریعتی با اشاره به افزایش قیمت مواد اولیه ساختمانی پس از آزادسازی نرخ ارز، افزود: قیمت میلگرد، سیمان و سایر مصالح ساختمانی افزایش یافته است و این امر به طور مستقیم بر قیمت تمامشده مسکن تأثیر گذاشته و خود را در بازار نشان میدهد.
پیگیری کمیسیون عمران برای تأمین زمین
عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد که این کمیسیون در جلسات متعدد با وزارت راه و شهرسازی، به ویژه با وزیر این وزارتخانه، پیگیر تأمین زمین برای اقشار نیازمند بوده است. وی تصریح کرد: بر اساس اصل سوم قانون اساسی، دولت مکلف به تأمین مسکن است و واگذاری زمینهای دارای زیرساختهای لازم میتواند بخش زیادی از هزینه تمامشده مسکن را کاهش دهد.
وعده وزارت راه و شهرسازی و چشمانداز آینده
شریعتی خاطرنشان کرد: اعضای کمیسیون عمران از طرف وزارت راه و شهرسازی قول دادهاند که زمین در شهرستانها و استانهایی که زیرساختهای لازم وجود دارد، به متقاضیان واگذار شود. وی افزود که این اقدام میتواند ابتدا به آرامش بازار مسکن و سپس به کاهش قیمتها در این بخش منجر شود.
