رسوایی جدید بانکی: فقط 2 درصد وام بافت فرسوده پرداخت شد!

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر پتانسیل چشمگیر بافت‌های فرسوده برای تامین مسکن، از عملکرد ضعیف بانک‌ها در تخصیص تسهیلات به این بخش انتقاد کرد و گفت که بانک‌ها تنها به دو درصد از تکالیف قانونی خود در این زمینه عمل کرده‌اند. عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، معتقد است که با تمرکز بر بازآفرینی شهری می‌توان نیاز کشور به مسکن را به طور موثری پاسخ داد.

پتانسیل بافت‌های فرسوده و پاسخ به نیاز مسکن

گلپایگانی در تشریح وضعیت بافت‌های فرسوده و نوسازی شهری، اظهار داشت که حدود دو میلیون واحد مسکونی در این مناطق نیازمند مقاوم‌سازی یا تخریب و نوسازی هستند. وی با اشاره به اینکه هر واحد تخریب شده می‌تواند به طور متوسط به سه واحد جدید تبدیل شود، افزود: "با این رویکرد، پتانسیل ساخت شش میلیون واحد مسکونی جدید در بافت‌های فرسوده کشور وجود دارد." او تاکید کرد که با توجه به نیاز کشور به حدود ۲۷ میلیون واحد مسکونی و وجود ۲۶ میلیون واحد موجود، نوسازی و مقاوم‌سازی دو میلیون واحد مذکور می‌تواند نیاز مسکن کشور را به طور مؤثر برطرف کند. معاون وزیر راه و شهرسازی، توسعه فضای شهری را نیازمند گسترش بیرونی ندانست و بر لزوم استفاده از ظرفیت‌های درونزای بافت‌های فرسوده برای افزایش کیفیت شهرها و تامین مسکن تاکید کرد.

انتقاد از عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران به اهمیت حمایت مالی از مردم در روند نوسازی بافت‌های فرسوده اشاره کرد و گفت: "قانونگذار پیش‌بینی کرده است که ۲۵ درصد از کل وام‌های حوزه مسکن باید به بافت‌های فرسوده اختصاص یابد، اما سهم وام‌های اختصاص یافته به طرز تاسف‌باری پایین و حدود دو درصد است." وی افزود که تعداد واحدهای مسکونی که سالانه تسهیلات دریافت می‌کنند، از ۵۰ هزار واحد در برخی سال‌ها، به ۴ تا ۵ هزار واحد در حال حاضر کاهش یافته است.

وسعت سکونت در بافت‌های فرسوده

بر اساس آمارها، در حال حاضر ۱۱.۲ میلیون نفر از جمعیت کشور در ۸۲ هزار هکتار بافت فرسوده کلان‌شهرها سکونت دارند که این امر لزوم تسریع در روند بازآفرینی و نوسازی را بیش از پیش نمایان می‌سازد.