هشدار جدی: بمب اجارهبها آماده انفجار! رکود تورمی فنر مسکن را تا مرز پاره شدن فشرده است!
رکود تورمی بازار مسکن اجارهبها و معاملات را تحت تاثیر قرار داد
بررسیهای اخیر بازار مسکن حاکی از تداوم وضعیت رکود تورمی در این بخش است. افت شدید حجم معاملات ملک نشان میدهد که هم خریداران و هم فروشندگان، در انتظار ثبات شرایط، فعلاً از انجام معامله صرفنظر کردهاند.
فشار تورمی بر بازار اجارهبها
در همین حال، وضعیت بازار اجاره نیز چالشبرانگیز است و فشار فزاینده تورم به طور همزمان مستاجران و مالکان را تحت تاثیر قرار داده است. این شرایط، گمانهزنیها را درباره آینده اجارهبها در سال آتی افزایش داده است.
واکنش زودهنگام اجارهبها به چشمانداز قیمتها
بیتالله ستاریان، کارشناس برجسته بازار مسکن، در تحلیل این وضعیت اظهار داشته است که بازار اجاره معمولاً حدود شش ماه زودتر از بازار خرید و فروش، به پیشبینیها و چشمانداز رشد قیمتها واکنش نشان میدهد.
به گفته وی، افزایش اجارهبها روندی همسو با نرخ تورم داشته و حتی در برخی مقاطع زمانی، از آن فراتر رفته است که این امر فشار مضاعفی را بر اقشار جامعه وارد میکند.
