دولت مسکن استیجاری را راه انداخت! زوج‌های جوان و فقرا چشم انتظارند؟
دستورالعمل تأمین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان و گروه‌های کم‌درآمد به استان‌ها ابلاغ شد و اجرای آن در برخی استان‌ها آغاز شده است.
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در نشستی تخصصی ضمن اعلام ابلاغ دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با محوریت تأمین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان و گروه‌های کم‌درآمد، از آغاز اجرای این سیاست در برخی استان‌های کشور خبر داد. وی با اشاره به محدودیت‌های موجود در کلانشهرها و شهرهای بزرگ برای تأمین مسکن ملکی، اظهار داشت که بخش قابل توجهی از خانوارها، به ویژه زوج‌های جوان و دهک‌های کم‌درآمد، امکان ورود به طرح‌های مسکن ملکی را ندارند.
درس‌هایی از تجربیات گذشته در طرح‌های مسکن
طاهرخانی با یادآوری تجربیات گذشته که نشان‌دهنده انصراف یا واگذاری امتیاز و واحد مسکن از سوی گروه‌های کم‌درآمد به دلیل مشکلات مالی بوده است، تأکید کرد که طرح‌های مسکن حمایتی همیشه به اهداف اصلی خود نرسیده‌اند. وی ورود به سیاست تأمین مسکن استیجاری عمومی را اجتناب‌ناپذیر دانست و آن را برگرفته از تجربه‌های موفق در کشورهای دیگر عنوان کرد.
اصلاح مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن با استیجار عمومی
معاون وزیر راه و شهرسازی، ابلاغ دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با هدف تأمین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان را گامی بنیادین در جهت اصلاح مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن دانست و از آغاز اقدامات در برخی استان‌ها از جمله تهران خبر داد. وی در ادامه بر ضرورت کنترل و ارزیابی دقیق فرآیند واگذاری زمین به متقاضیان طرح‌های حمایتی در شهرها تأکید کرد و خواستار عدم تخلیه روستاها به دلیل واگذاری زمین رایگان در شهرها شد.
هدایت متقاضیان روستایی به سمت روستاها
طاهرخانی با بیان اینکه فرآیند واگذاری زمین و ساخت مسکن برای روستاییان واجد شرایط باید در روستاهای محل سکونت آن‌ها انجام شود، افزود که شرایط تسهیلات و آماده‌سازی‌ها در روستاها مساعدتر و سریع‌تر است. وی با اشاره به اینکه بسیاری از متقاضیان مسکن حمایتی در شهرهای بزرگ ماهیت روستایی دارند، بر لزوم هدایت صحیح آن‌ها به سمت روستاها و استفاده از ظرفیت طرح‌های حمایتی روستایی تأکید کرد. این اقدام به کاهش بار تقاضا در طرح‌های جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن در شهرهای بزرگ کمک خواهد کرد.
اولویت‌بندی واگذاری زمین در روستاها
وی با تأکید بر اینکه واگذاری زمین در روستاها باید با اولویت افراد بومی صورت گیرد، از ظرفیت‌های خوب بنیاد مسکن در طرح‌های نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت سخن گفت. طاهرخانی افزود که تمامی روستاهایی که ظرفیت مناسب دارند در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن (تم) ثبت شده‌اند و ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها باید فرآیند غربالگری متقاضیان روستایی و هدایت آن‌ها به ظرفیت‌های تأمین زمین و مسکن در روستاها را با جدیت و سرعت انجام دهند.
ثبت ۵۴۰ هزار قطعه زمین روستایی و لزوم تسریع در واگذاری
معاون وزیر راه و شهرسازی به گزارش بنیاد مسکن درباره ثبت اراضی روستایی اشاره کرد و گفت که حدود ۵۴۰ هزار قطعه زمین روستایی در سامانه تم به ثبت رسیده است. وی ضرورت تسریع در فرآیند غربالگری متقاضیان واجد شرایط و واگذاری زمین برای ساخت مسکن را با توجه به میزان تقاضا مورد تأکید قرار داد. در ادامه این نشست، آخرین وضعیت و عملکرد استان‌ها در حوزه تخصیص و واگذاری اراضی در طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در روستاها با حضور مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها ارائه و مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
