شوک بازار مسکن: رویای خانهدار شدن برای همیشه مُرد؟
گرانی مسکن و اجارهبها در ایران، بحران قدرت خرید و نابرابری اجتماعی را عمیقتر کرده است.
سالهاست که بازار مسکن در ایران با چالشهای فزایندهای مواجه است؛ به طوری که رشد سرسامآور قیمتها، دستیابی به سرپناه را برای بخش قابل توجهی از جامعه دشوار ساخته است. این روند، رویای خانهدار شدن را برای بسیاری از شهروندان، به ویژه قشر جوان و متوسط، دور از دسترس کرده است.
روند صعودی بیوقفه قیمتها
بررسیها نشان میدهد که قیمت مسکن طی سالیان متمادی با سرعتی بسیار فراتر از رشد درآمدها و دستمزدهای عمومی حرکت کرده است. این شکاف عمیق میان قدرت خرید مردم و بهای املاک، به معضلی جدی در اقتصاد خانوار تبدیل شده و فشار مالی سنگینی را بر دوش متقاضیان مسکن وارد کرده است.
پیامدهای اجتماعی و اقتصادی
ناتوانی در خرید مسکن تنها یک مشکل اقتصادی نیست، بلکه ابعاد گسترده اجتماعی نیز دارد. افزایش سهم اجارهبها از سبد هزینههای خانوار، کاهش توان پسانداز و تأخیر در تشکیل خانواده از جمله پیامدهای ملموس این وضعیت است. کارشناسان بر این باورند که این روند میتواند به افزایش نابرابریهای اجتماعی و کاهش امید به آینده در میان اقشار کمدرآمد و متوسط منجر شود.
