انقلاب یا کابوس؟ طرح خانه ریز و توکن متری مسکن، زندگی شما را زیر و رو میکند!
عرضه توکن متری مسکن در بورس، سرمایهگذاری را بر پایه ارزش ذاتی ملک رونق داده و به ثبات بازار و کاهش سفتهبازی کمک میکند.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری بر لزوم طراحی سازوکاری هدفمند برای عرضه مسکن در بورس تاکید کرد. وی اظهار داشت که این سازوکار باید بر پایه ارزش ذاتی ملک استوار باشد تا امکان معامله در دامنهای منطقی از نوسان قیمت فراهم شود.
مبنای ارزش ذاتی ملک در معاملات بورسی
این رویکرد با هدف ایجاد ثبات و شفافیت در بازار مسکن بورسی مطرح شده است. به گفته مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری، تعیین ارزش ذاتی ملک به عنوان مبنایی برای معاملات، از سفتهبازیهای بیرویه جلوگیری کرده و به سرمایهگذاران اطمینان خاطر بیشتری خواهد داد. وی افزود که محدود کردن دامنه نوسانات نیز به پایداری بازار کمک شایانی خواهد کرد و مانع از شوکهای قیمتی میشود.
ارتباط با طرحهای نوین مسکن
طراحی چنین سازوکاری میتواند زمینهساز اجرای موفقیتآمیز طرحهایی نظیر خانه ریز و توکن متری مسکن باشد. این طرحها که با هدف تسهیل دسترسی به مسکن و سرمایهگذاری خرد در حوزه املاک ارائه شدهاند، برای موفقیت در بورس نیازمند پشتوانهای مبتنی بر ارزش واقعی و مکانیزمهای کنترلی برای جلوگیری از نوسانات شدید قیمتی هستند که اظهارات اخیر مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری در همین راستا ارزیابی میشود و میتواند به ثبات و رونق این طرحها کمک کند.
