فاش شد: پشت پرده ۲ راهی مرگبار متقاضیان جوانی جمعیت؛ قربانیان دور باطل وعدهها!
مسکن طرح جوانی جمعیت در استان مرکزی با چالش بلاتکلیفی، نقص زیرساخت، ناهماهنگی و تورم ساختوساز دستوپنجه نرم میکند.
متقاضیان طرح جوانی جمعیت در استان مرکزی پس از دو سال انتظار و پرداخت مبالغ قابل توجه، همچنان با چالش بلاتکلیفی در آغاز ساختوساز مواجه هستند. این افراد که زمینهای حمایتی را در شهر مأمونیه (زرندیه) تحویل گرفتهاند، به دلیل نبود زیرساختهای اساسی و عدم هماهنگی میان دستگاههای مسئول، عملاً قادر به شروع عملیات ساختمانی نیستند و میان انتظار مجدد یا انصراف بینتیجه، سرگردان ماندهاند.
دو سال انتظار و بلاتکلیفی متقاضیان
یکی از متقاضیان تأییدشده پروژههای حمایتی مسکن در این باره میگوید که حدود دو سال پیش، پس از واریز مبلغ تقریبی ۲۶۰ میلیون تومان (شامل هزینه محضر)، برگه واگذاری زمین را دریافت کرده است. اما با وجود دریافت پروانه ساخت از نظام مهندسی، تا به امروز حتی یک متر از واحد مسکونی او ساخته نشده است. به گفته وی، مشکل اصلی آماده نبودن اراضی واگذارشده است و مراجعات مکرر به ادارهکل راه و شهرسازی استان مرکزی، نمایندگان مجلس و مدیران بنیاد مسکن (متولی شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر) تنها به وعدههای حل مشکل در آینده نزدیک منجر شده است.
گره کور در تأمین زیرساختها
این متقاضی همچنین به مشکلات زیرساختی اشاره کرد و افزود: تمامی دستگاههای دولتی از وضعیت این محدوده آگاهند، اما همچنان متقاضیان را ملزم به شروع ساختوساز میکنند. به دلیل آماده نشدن زمینها، مسیر مناسبی برای حمل مصالح وجود ندارد. شرکت برق تأمین برق را منوط به انجام عملیات جدولکشی میداند، در حالی که بنیاد مسکن نیز اجرای جدولکشی را به تأمین زیرساخت برق وابسته میداند. این سیکل معیوب، عملاً امکان پیشرفت کار را از بین برده است.
چالشهای حقوقی و مالی
از دیگر مشکلات مطرحشده، مسائل حقوقی اراضی است؛ به طوری که دفترخانهها برگههای واگذاری زمین را نمیپذیرند و اعلام میکنند که اراضی فاقد سند رسمی هستند. اگرچه اداره راه و شهرسازی تجهیزاتی را در محل مستقر کرده و وعده آغاز عملیات را داده، اما این تجهیزات بلااستفاده ماندهاند. متقاضیان تأکید میکنند که امکان انصراف از طرح نیز وجود ندارد، زیرا مبالغ واریزی مسترد نمیشود و با توجه به افزایش روزافزون هزینههای ساختوساز به دلیل تورم، فرصت ساختوساز از دست میرود.
یکی از متقاضیان با گلایه از اظهارات یکی از مسئولان شهر زرندیه میگوید که در پاسخ به نگرانیها درباره تورم و عدم توانایی ساختوساز، این مسئول جنگ را بهانه کرده و درخواستها را غیرمنطقی دانسته است. این در حالی است که در زمان دفاع مقدس نیز مردم زندگی کرده، ازدواج نموده و خانه ساختهاند.
درخواست تغییر در نقشههای ساختمانی
متقاضیان همچنین به مشکل نقشههای ساختمانی اشاره کرده و خواستار حذف الزام اجرای پیلوت از نقشهها شدهاند. به گفته آنها، با توجه به اینکه بسیاری از ثبتنامکنندگان از اقشار کمدرآمد هستند و امکان تأمین خودرو برایشان دشوار است، حذف پیلوت میتواند به کاهش قابل توجه هزینههای ساختوساز کمک کند.
بیپاسخی دستگاههای مسئول
پیگیریهای خبرنگار اقتصادی از وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن و شهرسازی در طول سه هفته اخیر، تا کنون به هیچ پاسخگویی از سوی مدیران مربوطه منجر نشده است. این عدم پاسخگویی، بر بلاتکلیفی متقاضیان افزوده و نگرانیهای آنان را تشدید کرده است.
ضرورت تعیین تکلیف و پاسخگویی شفاف
در مجموع، آنچه از روایت متقاضیان این طرحها برمیآید، شکافی جدی میان «واگذاری زمین» بر روی کاغذ و «امکان ساختوساز» در عمل است. زمینهایی که به دلیل نبود زیرساختهای اولیه، عدم هماهنگی دستگاهها بر سر مسئولیتها و فقدان پاسخگویی شفاف، عملاً قابلیت بهرهبرداری ندارند. در شرایطی که متقاضیان بخش قابلتوجهی از سرمایه خود را پرداخت کردهاند و تورم نیز هر روز هزینه ساخت را افزایش میدهد، استمرار وعدههای تکراری بدون اقدام اجرایی، نهتنها کمکی به پیشبرد طرحهای حمایتی نمیکند، بلکه اعتماد عمومی به سیاستهای تأمین مسکن را نیز با چالش جدی مواجه خواهد کرد. از وزارت راه و شهرسازی و دستگاههای خدماترسان انتظار میرود با تعیین تکلیف روشن مسئولیتها و زمانبندی مشخص، به این بلاتکلیفی مردم پایان دهند.
