شوک در حاشیه‌شهرها: لایحه جنجالی سنددار شدن به دولت رسید!

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از ارسال لایحه سنددار شدن واحدهای سکونت‌گاه‌های غیررسمی به دولت خبر داد. وی همچنین اعلام کرد که در سال اول برنامه توسعه، ۹۴ درصد اهداف مربوط به بافت‌های فرسوده کشور محقق شده است.

عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در تشریح جزئیات بیشتر اظهار داشت که حدود دو میلیون واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده کشور نیازمند مقاوم‌سازی یا تخریب و نوسازی هستند. وی با اشاره به پتانسیل بالای این مناطق افزود که هر واحد مسکونی تخریب شده در این بافت‌ها می‌تواند به طور متوسط به سه واحد جدید تبدیل شود که با این روند، امکان ایجاد شش میلیون واحد مسکونی فراهم خواهد شد.

ظرفیت عظیم بافت‌های فرسوده برای تامین مسکن

گلپایگانی تصریح کرد: با توجه به جمعیت کشور و نیاز به ۲۷ میلیون واحد مسکونی، همین بافت‌های فرسوده می‌توانند بخش عمده‌ای از نیاز کشور را تأمین کنند و ظرفیت پاسخگویی به نیاز جمعیتی ۹۰ میلیونی ایران را نیز دارا هستند.

وی تاکید کرد که بخش عمده سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن توسط بخش خصوصی انجام می‌شود و با استفاده از ظرفیت‌های درون‌زا در بافت‌های فرسوده و توجه به الزام نوسازی، می‌توان کیفیت شهرها را ارتقا داد و به نیازهای مسکونی پاسخ گفت. به گفته وی، توسعه، بهسازی، نوسازی و تأمین مسکن باید در بافت‌های فرسوده صورت گیرد و ابزارهای حمایتی شامل تأمین مالی، تخفیف‌های شهرداری در صدور پروانه‌ها و بسته‌های تشویقی کالبدی برای این منظور پیش‌بینی شده است.

پیشرفت چشمگیر در نوسازی بافت فرسوده

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با ارائه گزارشی از پیشرفت‌ها، اعلام کرد که در سال اول برنامه توسعه (سال ۱۴۰۳)، حدود ۹۴ درصد از اهداف پیش‌بینی شده محقق شد. وی برای نمونه اشاره کرد که از ۸۰ هزار واحد مسکونی که پیش‌بینی شده بود، ۷۶ هزار واحد ساخته شده که این امر عمدتاً توسط مردم و با بهره‌گیری از بسته‌های تشویقی دولتی انجام پذیرفته است.

گلپایگانی افزود: توسعه درون‌زا نه تنها به بهبود کیفیت فضای شهری کمک شایانی می‌کند، بلکه توجه جدی به ساماندهی حاشیه‌نشینی و سکونتگاه‌های غیررسمی را نیز در پی دارد که از مسائل بسیار مهم و در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران است.

گام بلند برای سنددار کردن سکونت‌گاه‌های غیررسمی

وی همچنین با اشاره به حمایت و پشتیبانی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با موضوع سنددار کردن سکونتگاه‌های غیررسمی، اظهار داشت: اقدامات بزرگی در این زمینه در دستور کار قرار دارد و با تصویب لایحه مربوطه در مجلس شورای اسلامی، تحول اساسی در این حوزه ایجاد خواهد شد که این اقدام گامی مهم در راستای اعطای حقوق شهروندی و ساماندهی این مناطق محسوب می‌شود.