مالکیت سنتی زیر و رو شد: دارایی‌های هوشمند، طلسم یا طوفان؟
کیش بستر توکنیزه‌کردن املاک با هدف تحول دیجیتال و اقتصادی پایدار شد.
کارشناس اقتصادی: تحول دیجیتال، ضرورتی برای آینده اقتصاد و سرمایه‌گذاری
تغییر در مفاهیم دارایی، سرمایه‌گذاری و مالکیت
دگرگونی در مفاهیم دارایی، سرمایه‌گذاری و مالکیت، اقتصاد جهان را وارد مرحله‌ای تازه از بلوغ کرده است. در این مرحله، دارایی‌ها تنها محدود به زمین و ساختمان نبوده و در بستر داده، بلاک‌چین و فناوری معنا پیدا می‌کنند.
کیش؛ پیشگام نوآوری در مدل‌های سرمایه‌گذاری
جزیره کیش، به عنوان یکی از مناطق آزاد مهم کشور، شاهد شکل‌گیری این تحول دیجیتال است. در این راستا، مأموریت بر پایه «نوآوری در مدل‌های سرمایه‌گذاری» و «شفاف‌سازی در نظام مالکیت» تعریف شده است. پروژه «توکنیزه‌کردن املاک» با هدف پیوند سرمایه‌گذاری سنتی با اقتصاد دیجیتال، یکی از مصادیق این رویکرد است.
توکنیزه‌کردن املاک؛ پلی میان اقتصاد سنتی و دیجیتال
در این الگو، دارایی‌های فیزیکی مانند زمین و ساختمان به توکن‌های دیجیتال تقسیم می‌شوند. این توکن‌ها که با فناوری بلاک‌چین قابل انتقال، ردیابی و شفاف هستند، راه را برای ورود سرمایه‌گذاران خرد به بازارهای بزرگ هموار کرده و موجب افزایش اعتماد و کاهش ریسک می‌شوند.
سه مؤلفه کلیدی برای تحول
گذار از مالکیت سنتی به دارایی هوشمند، نیازمند سه مؤلفه اساسی "زیرساخت فناورانه"، "نظام حقوقی شفاف" و "فرهنگ‌سازی عمومی" است. مناطق آزاد با دارا بودن ظرفیت‌های ویژه در این سه حوزه، فرصتی کم‌نظیر برای اجرای پایلوت چنین طرح‌هایی فراهم کرده‌اند.
کیش؛ نماد اقتصاد دیجیتال و پایدار ایران تا سال ۱۴۱۴
جزیره کیش در چشم‌انداز ۱۴۱۴، خود را به عنوان «نماد اقتصاد دیجیتال و پایدار ایران» معرفی کرده است. تحقق این هدف بدون ورود به حوزه دارایی‌های هوشمند ممکن نیست و توکنیزه‌کردن املاک، گامی نخست در جهت شکل‌دهی به بازارهای سرمایه مدرن محسوب می‌شود.
همکاری با ذینفعان؛ کلید توسعه اکوسیستم
برای توسعه این اکوسیستم، همکاری نزدیک با نهادهای مالی، استارت‌آپ‌های فین‌تک، پلتفرم‌های بلاک‌چینی و مراکز دانشگاهی در دستور کار قرار دارد. این هم‌افزایی می‌تواند کیش را به نخستین منطقه آزاد کشور در پیاده‌سازی مدل اقتصاد دیجیتال در حوزه سرمایه‌گذاری واقعی تبدیل کند.
آینده سرمایه‌گذاری؛ شفافیت، مشارکت و نوآوری
هدف نهایی، ایجاد توازن میان فناوری، سرمایه و اعتماد عمومی است. آینده سرمایه‌گذاری، آینده‌ای مبتنی بر شفافیت، مشارکت و نوآوری است. این رویکرد نه تنها به توسعه پایدار کمک می‌کند، بلکه مفهوم مالکیت در ایران را از سنتی به دارایی‌های هوشمند بازتعریف خواهد کرد.
آغاز عصری نو در اقتصاد مناطق آزاد
این مسیر تازه، نقطه آغاز عصری نو در اقتصاد مناطق آزاد کشور است؛ عصری که در آن فناوری به خدمت انسان و سرمایه در می‌آید و این مناطق، پیشگام این تحول خواهند بود.
