خیز مشاوران املاک تهران: دلار بالا کشید، بازار مسکن منفجر می‌شود؟ هشدار درباره گرانی سنگین و فرصت خرید استثنایی!
نوسانات ارزی باعث رشد معاملات و پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن در تهران شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام آماری از روند معاملات مسکن در پایتخت، از افزایش مراجعات به دفاتر املاک خبر داد.
رشد 10 هزار معامله ماهانه مسکن
بر اساس آخرین آمارها، تعداد معاملات مسکن در تهران به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است. این رقم نشان‌دهنده فعالیت نسبی در بازار مسکن است، هرچند که این حجم از معاملات نسبت به دوران اوج بازار، تفاوت قابل توجهی دارد.
تاثیر نوسانات ارزی بر بازار املاک
نوسانات اخیر نرخ ارز، تاثیر مستقیمی بر افزایش مراجعات به دفاتر مشاوران املاک داشته است. بسیاری از شهروندان به منظور حفظ ارزش دارایی‌های خود یا سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، به این دفاتر مراجعه کرده‌اند. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که این روند افزایشی در مراجعات، با شیب ملایمی تا پایان سال جاری ادامه داشته باشد.
پیش‌بینی قیمت مسکن: رشد سنگین بعید است
با وجود افزایش مراجعات و احتمال ادامه این روند، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در تهران شاهد رشد سنگینی نخواهد بود. کارشناسان معتقدند که عوامل مختلفی از جمله ثبات نسبی در بخش تولید و عرضه مسکن، در کنار سیاست‌های احتمالی دولت، مانع از جهش قیمت‌ها خواهد شد. انتظار می‌رود بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال، روندی با ثبات نسبی را تجربه کند.
