مناطق در حال رشد استانبول برای خرید ملک اقتصادی؛ فرصتهایی که نباید از دست داد
بازار املاک استانبول فقط به مناطق لوکس و گرانقیمت محدود نمیشود. در سالهای اخیر، توجه بسیاری از خریداران و مهاجران ایرانی به مناطق در حال رشد استانبول جلب شده است؛ مناطقی که هنوز قیمتها در آنها منطقیتر است اما بهدلیل توسعه زیرساختها و افزایش تقاضا، آینده روشنی در انتظارشان قرار دارد.
خرید ملک در این مناطق، برای افرادی که به دنبال سرمایهگذاری اقتصادی یا شروع زندگی در استانبول با بودجه محدودتر هستند، یک انتخاب هوشمندانه محسوب میشود.
چرا مناطق در حال رشد اهمیت دارند؟
مناطق در حال رشد معمولاً ویژگیهایی دارند که آنها را از مناطق تثبیتشده متمایز میکند. قیمت ملک در این مناطق هنوز به سقف نرسیده، اما نشانههای رشد بهوضوح دیده میشود. این موضوع باعث میشود ریسک سرمایهگذاری کمتر و پتانسیل سود در بلندمدت بیشتر باشد.
مزایای خرید ملک در مناطق روبهرشد:
-
قیمت مناسبتر نسبت به مناطق مرکزی
-
پروژههای نوسازی شهری
-
توسعه حملونقل عمومی
-
افزایش تقاضا برای اجاره
-
امکان رشد ارزش ملک در آینده
برای مهاجران تازهوارد، این مناطق فرصت ورود به بازار ملک استانبول را آسانتر میکنند.
سلطانغازی؛ اقتصادی و در مسیر توسعه
سلطانغازی یکی از مناطقی است که در سالهای اخیر بهعنوان گزینهای اقتصادی برای خرید خانه مطرح شده است. این منطقه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد و بهدلیل پروژههای نوسازی و توسعه شهری، بهتدریج چهرهای جدید به خود گرفته است.
سلطانغازی برای افرادی مناسب است که:
-
به دنبال خرید ملک با بودجه محدودتر هستند
-
قصد دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید خانه دارند
-
دید میانمدت یا بلندمدت به سرمایهگذاری دارند
با توجه به توسعه زیرساختها، پیشبینی میشود این منطقه در آینده توجه بیشتری از سوی خریداران به خود جلب کند.
منبع : خرید خانه در سلطانغازی استانبول
غازیعثمانپاشا؛ رشد آرام اما پیوسته
غازیعثمانپاشا یکی از مناطقی است که بدون هیاهوی تبلیغاتی، رشد قابلتوجهی را تجربه کرده است. این منطقه بهواسطه نوسازی بافت شهری و نزدیکی به مناطق مرکزیتر، به گزینهای محبوب برای خرید خانه اقتصادی تبدیل شده است.
در غازیعثمانپاشا:
-
پروژههای نوساز متعددی در حال ساخت است
-
بازار اجاره فعال وجود دارد
-
قیمتها نسبت به مناطق اطراف هنوز متعادل است
این ویژگیها باعث شده این منطقه برای زندگی و سرمایهگذاری همزمان مناسب باشد.
منبع : خرید ملک در غازیعثمانپاشا استانبول
بایرامپاشا؛ دسترسی مناسب و پتانسیل سرمایهگذاری
در میان مناطق اقتصادی استانبول، بایرامپاشا بهخاطر دسترسی خوب به حملونقل عمومی و نزدیکی به مرکز شهر، جایگاه ویژهای دارد. این منطقه با وجود قیمتهای منطقیتر، از نظر موقعیت مکانی امتیاز بالایی دریافت میکند.
بایرامپاشا گزینهای مناسب برای:
-
افرادی که رفتوآمد شهری زیادی دارند
-
کسانی که به دنبال تعادل بین قیمت و دسترسی هستند
-
سرمایهگذارانی که به نقدشوندگی ملک اهمیت میدهند
این منطقه بهخصوص برای اجاره، همواره تقاضای پایداری دارد.
منبع : خرید خانه در بایرامپاشا
خرید ملک اقتصادی در استانبول؛ مناسب چه کسانی است؟
مناطق در حال رشد معمولاً مورد توجه گروههای خاصی قرار میگیرند:
-
مهاجران تازهوارد
-
خانوادههایی با بودجه محدودتر
-
سرمایهگذاران با دید بلندمدت
-
افرادی که قصد دریافت اقامت ترکیه دارند
این مناطق امکان ورود به بازار ملک استانبول را با ریسک کمتر فراهم میکنند.
تفاوت مناطق اقتصادی با مناطق لوکس استانبول
مناطق اقتصادی شاید از نظر ظاهر یا امکانات لوکس، قابلمقایسه با مناطقی مانند بشیکتاش یا ساریر نباشند، اما مزیت اصلی آنها در قیمت، پتانسیل رشد و تقاضای پایدار است.
در بسیاری از موارد:
-
بازده سرمایهگذاری در بلندمدت بالاتر است
-
هزینههای زندگی کمتر است
-
فشار مالی مهاجرت کاهش مییابد
همین تفاوتها باعث میشود این مناطق برای شروع زندگی انتخاب منطقیتری باشند.
آینده مناطق روبهرشد استانبول چگونه است؟
با توجه به رشد جمعیت، توسعه خطوط مترو و نوسازی شهری، انتظار میرود مناطقی مانند سلطانغازی، غازیعثمانپاشا و بایرامپاشا در سالهای آینده سهم بیشتری از بازار املاک استانبول را به خود اختصاص دهند.
این مناطق بهتدریج از حالت اقتصادی صرف خارج شده و به محلههایی با امکانات بهتر و ارزش بالاتر تبدیل میشوند.
جمعبندی؛ خرید ملک اقتصادی در استانبول یک فرصت واقعی است
اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید اما نمیخواهید سرمایه زیادی وارد بازار کنید، مناطق در حال رشد میتوانند بهترین نقطه شروع باشند. سلطانغازی، غازیعثمانپاشا و بایرامپاشا نمونههایی از مناطقی هستند که با قیمت مناسب و آینده قابلپیشبینی، فرصتهای جذابی برای زندگی و سرمایهگذاری ایجاد کردهاند.
انتخاب آگاهانه منطقه، کلید موفقیت در بازار املاک استانبول است.
