کابوس مستاجران: اجارهبها در بهمن ۱۴۰۴، ۳۴.۷ درصد گران شد!
مرکز آمار ایران از کاهش تورم اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۴ خبر داد.
بر اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه ۱۴۰۴ به ۳۲.۳ درصد و تورم سالانه این بخش به ۳۴.۷ درصد رسید. این ارقام نشان میدهد که مسکن و اجارهبها در ماه بهمن، رکورددار کمترین میزان رشد قیمت در میان ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارها بودهاند.
کاهش بیسابقه تورم نقطه به نقطه اجارهبها
گزارش مرکز آمار ایران حاکی از آن است که تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل (بهمن ۱۴۰۳)، به سطح ۳۲.۳ درصد کاهش یافته است. این میزان، کمترین مقدار رشد شاخص قیمت اجاره مسکن در بیش از سه سال اخیر محسوب میشود و مسکن را در جایگاه کمترین نرخ رشد قیمت در میان تمام گروههای کالایی قرار داده است.
ادامه روند نزولی تورم اجاره در سالهای اخیر
بررسی آمارهای گذشته نشان میدهد که تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن که در بهمن ماه ۱۴۰۱ معادل ۴۱.۶ درصد و در بهمن ماه ۱۴۰۲ برابر با ۴۱.۴ درصد بوده است، در بهمن ماه ۱۴۰۳ نیز به ۳۷.۶ درصد کاهش یافته بود. این روند نزولی که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده، در تمام ماهها ادامه داشته و در سال ۱۴۰۴ نیز تداوم یافته است.
ثبت کمترین تورم سالانه اجاره در ۳۲ ماه اخیر
مرکز آمار ایران همچنین اعلام کرده است که تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه ۱۴۰۴ به ۲.۲ درصد و تورم سالانه این شاخص به ۳۴.۷ درصد رسیده است. سطح ۳۴.۷ درصدی تورم سالانه شاخص اجاره مسکن، کمترین میزان ثبت شده برای این شاخص در ۳۲ ماه اخیر، یعنی از خرداد ماه ۱۴۰۲ تاکنون، است.
فاصله چشمگیر تورم عمومی با تورم اجاره
بر اساس گزارش منتشر شده، در بهمن ماه امسال، فاصله تورم عمومی با تورم اجاره مسکن به بیش از دو برابر رسیده است. در حالی که تورم عمومی نقطه به نقطه در این ماه ۶۸.۱ درصد گزارش شده، تورم نقطه به نقطه ۳۲.۳ درصدی اجاره مسکن، کمتر از نصف تورم عمومی بوده است. همچنین، تورم ماهانه عمومی ۹.۴ درصد و تورم سالانه عمومی ۴۷.۵ درصد اعلام شده که با فاصله قابل توجهی از ارقام تورم اجاره مسکن (ماهانه ۲.۲ درصد و سالانه ۳۴.۷ درصد) بیشتر است.
این کاهش چشمگیر در نرخ تورم شاخص اجاره مسکن که در نیمه اول سال گذشته از ۴۰ درصد فراتر رفته و در برخی ماهها از ۴۳ درصد نیز عبور کرده بود، با تداوم روند کاهشی خود که از نیمه دوم سال قبل آغاز شد، در تمام ماههای سال ۱۴۰۴ نیز به سیر نزولی ادامه داده و اکنون در کمترین میزان خود طی بیش از سه سال اخیر قرار گرفته است که رخدادی مثبت برای این بازار محسوب میشود.
