افشای قیمت‌های نجومی آپارتمان در ۵ شهرک لوکس تهران: شوک به بازار مسکن!

گزارش میدانی از بازار مسکن؛ حداقل سرمایه لازم برای خرید آپارتمان در مناطق پرطرفدار پایتخت

بررسی وضعیت کنونی بازار مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که برای خرید آپارتمان، حتی در متراژهای پایین، نیاز به سرمایه‌ای قابل توجه است. این گزارش به تفکیک مناطق، حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید واحدهای مسکونی را مورد بررسی قرار داده است.

شهرک اکباتان؛ رقمی در حدود ۱۳ تا ۱۴ میلیارد تومان

بررسی‌های انجام شده از بازار مسکن شهرک اکباتان حاکی از آن است که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحد آپارتمان دو خوابه با متراژ ۷۰ تا ۸۰ مترمربع، در حدود ۱۳ تا ۱۴ میلیارد تومان است. به عنوان نمونه، یک آپارتمان ۷۸ متری در فاز ۳ این شهرک، بدون پارکینگ و انباری، با قیمت ۱۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. همچنین، برای خرید آپارتمان‌های سه خوابه با متراژ ۱۳۰ تا ۱۴۰ مترمربع، به بودجه‌ای بین ۱۵ تا ۱۶ میلیارد تومان نیاز است.

شهرک غرب؛ از ۱۲ تا ۱۴ میلیارد تومان برای آپارتمان‌های ۷۰ متری

در شهرک غرب، حداقل بودجه برای خرید یک واحد آپارتمان دو خوابه (۷۰ تا ۸۰ مترمربع) بین ۱۲ تا ۱۴ میلیارد تومان تخمین زده می‌شود. این در حالی است که برای خرید آپارتمان‌های سه خوابه با متراژ ۱۳۰ تا ۱۴۰ مترمربع، بودجه مورد نیاز بین ۲۰ تا ۲۳ میلیارد تومان است. به طور مثال، واحدی ۱۳۰ متری با سه خواب، پارکینگ، آسانسور و انباری، به قیمت ۲۰ میلیارد تومان آگهی شده است.

شهرک آپادانا؛ حداقل ۱۱ تا ۱۲ میلیارد تومان

بازار مسکن شهرک آپادانا نیز نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد آپارتمان دو خوابه با متراژ ۱۰۰ تا ۱۱۰ مترمربع، حداقل به ۱۱ تا ۱۲ میلیارد تومان بودجه نیاز است. برای نمونه، یک آپارتمان دو خوابه ۱۱۱ متری، فاقد پارکینگ، به قیمت ۱۱ میلیارد تومان آگهی شده است.

شهرک امید؛ نیازمند ۱۸ تا ۱۹ میلیارد تومان

در شهرک امید، حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحد آپارتمان دو خوابه با متراژ ۱۲۰ تا ۱۴۰ مترمربع، بین ۱۸ تا ۱۹ میلیارد تومان اعلام شده است. به عنوان مثال، یک آپارتمان دو خوابه ۱۳۱ متری با امکانات پارکینگ، انباری و آسانسور، به قیمت ۱۸ میلیارد تومان عرضه شده است.

شهرک آزمایش؛ از ۸ میلیارد تومان برای واحدهای کوچک

بررسی‌ها در شهرک آزمایش نشان می‌دهد که حداقل بودجه برای خرید یک واحد آپارتمان دو خوابه (۷۰ تا ۸۰ مترمربع) ۸ میلیارد تومان است. همچنین، برای خرید آپارتمان‌های سه خوابه با متراژ ۱۲۰ تا ۱۳۰ مترمربع، حداقل به ۱۸ میلیارد تومان بودجه نیاز خواهد بود.