فاجعه در سامانه کاتب: درگاه‌های حیاتی دولت در دسترس نیست!
سامانه کاتب و خودنویس اصناف یکپارچه شده و کد رهگیری برای تسهیلات بانکی و معاملات املاک صادر می‌کند.
عدم کارایی سامانه‌های «کاتب» و «خودنویس»؛ اصناف خواستار سامانه جامع یکپارچه
سامانه کاتب؛ محدودیت در صدور کد رهگیری
مهدی امیدوار، سخنگو و خزانه‌دار اتاق اصناف ایران، با تشریح عملکرد سامانه «کاتب» اعلام کرد که این سامانه تنها قادر به صدور کد رهگیری برای اسناد جدید (سبزرنگ) و اسناد تک‌برگ دارای شناسه یکتا است. وی افزود: سایر اسناد از جمله اسناد دفترچه‌ای، وکالتی، عادی، قراردادهای وکالتی، تعاونی‌ها، هبه، صلح، مشارکت، پیش‌فروش، اجاره به شرط تملیک و موارد مشابه که تعداد قابل توجهی را شامل می‌شوند، امکان دریافت کد رهگیری از این سامانه را ندارند.
عدم اتصال به درگاه‌های بانکی و اداری؛ مانعی برای دریافت تسهیلات
امیدوار با اشاره به عدم اتصال سامانه کاتب به درگاه بسیاری از ارگان‌ها و ادارات دولتی و همچنین بانک‌ها، بیان داشت: این امر موجب می‌شود متقاضیان دریافت وام یا تسهیلات بانکی و اداری با عدم پذیرش مواجه شوند. وی به عنوان مثال عنوان کرد: اگر فردی ملکی را با سند سبزرنگ خریداری کند، هنگام تنظیم قرارداد فروش باید همزمان از طریق سامانه کاتب کد رهگیری دریافت کند. اما با توجه به عدم اتصال ادارات و بانک‌ها به این سامانه، خریدار ناگزیر به دریافت کد رهگیری از سامانه‌های دیگری مانند «املاک و مستغلات» یا «خودنویس» خواهد بود.
نارضایتی مشاوران املاک از سامانه کاتب
سخنگوی اتاق اصناف ایران، عدم دسترسی رؤسای اتحادیه‌های صنف مشاوران املاک و هیأت رئیسه اتحادیه‌های املاک را از دیگر نقاط ضعف سامانه کاتب برشمرد و تصریح کرد: این سامانه نه تنها مشکلی از مشکلات مشاوران املاک را حل نکرده، بلکه فرصتی برای فرصت‌طلبان و سودجویان در بازار ایجاد کرده است.
سامانه خودنویس؛ محدودیت‌ها و قوت‌های نسبی
امیدوار در ادامه به سامانه «خودنویس» اشاره کرد و گفت: این سامانه برای ثبت قراردادهای اجاره‌نامه و قراردادهای دارای سند عادی و محضری که خرید و فروش می‌شوند، کد رهگیری صادر می‌کند. با این حال، این سامانه نیز برای قراردادهای پیش‌فروش، مشارکت در ساخت، قراردادهای صلح‌نامه، هبه، اجاره به شرط تملیک و قراردادهای تعاونی‌ها قادر به صدور کد رهگیری نیست. وی افزود: همچنین، در صورت درخواست اقاله قرارداد از سوی طرفین معامله، سامانه کاتب شرایط اقاله و فسخ قرارداد را در قراردادهای یکسان فراهم نمی‌کند که این موضوع موجب ایجاد اختلافات و مشکلات بسیاری برای مردم می‌شود. امیدور خاطرنشان کرد: با وجود مشکلات، نقطه قوت این سامانه، دسترسی در نظر گرفته شده برای مشاوران املاک و امکان حل و فصل اشکالات در صورت بروز است.
مطالبه یکپارچه‌سازی سامانه‌ها
سخنگو و خزانه‌دار اتاق اصناف ایران با انتقاد از حذف سامانه تخصصی املاک و مستغلات و جایگزینی آن با سامانه‌های «کاتب» و «خودنویس»، خواستار حذف سامانه‌های مازاد، یکنواخت‌سازی سامانه‌های موجود و فعالیت یک سامانه جامع و کامل شد.
