باورنکردنی اما واقعی: هر متر خانه لوکس در تهران، ۲ میلیارد تومان! / شوک ۳۰ درصدی به بازار مسکن

خانه‌های لوکس در تهران، با سبک‌های مدرن مهندسی و معماری و امکانات رفاهی منحصربه‌فرد، همواره مورد توجه بازار مسکن و عموم بوده‌اند. اما با وجود این توجه گسترده، اطلاعات دقیق و شفافی درباره قیمت و معاملات این واحدها به صورت عمومی در دسترس نیست. با این حال، بررسی‌های میدانی اخیر نشان می‌دهد که قیمت برخی از این املاک فوق‌لاکچری در پایتخت، از متری یک میلیارد تومان نیز فراتر رفته است.

بازگشت قیمت‌ها و رشد بی‌سابقه

این جهش قیمتی در شرایطی رخ می‌دهد که پیش‌تر، پس از جنگ ۱۲ روزه، ارزش این املاک دچار افت قابل توجهی شده بود و در مواردی تا ۵۰ درصد نیز کاهش را تجربه کرده بود. اما داده‌های جدید حاکی از آن است که قیمت‌ها نه تنها به سطح پیشین خود بازگشته‌اند، بلکه با رشدی تا ۳۰ درصدی نیز مواجه شده‌اند که نشان از بازیابی کامل و فراتر رفتن از وضعیت گذشته دارد.

جایگاه ویژه املاک لوکس در بازار تهران

تفاوت‌های چشمگیر خانه‌های لوکس تهران با دیگر مناطق، تنها به امکانات داخلی و طراحی مدرن آن‌ها محدود نمی‌شود، بلکه موقعیت مکانی، کیفیت ساخت و مصالح به‌کار رفته نیز در ارزش‌گذاری آن‌ها نقش بسزایی دارد. این ویژگی‌ها سبب شده تا این بخش از بازار مسکن، همواره به عنوان یک بخش خاص و با پویایی‌های قیمتی منحصر به فرد مورد بررسی قرار گیرد و مورد توجه عموم قرار گیرد.