دلار بازار مسکن را بلعید!

بررسی‌ها حاکی از آن است که در حالی که از ابتدای سال گذشته میلادی تاکنون نرخ دلار سه برابر و بهای طلا نه برابر بیش از قیمت مسکن رشد داشته است، بازار ملک نیز طی سه ماه اخیر تحت تاثیر مستقیم نوسانات و هیجانات ارزی قرار گرفته است.

رشد چشمگیر طلا و ارز در برابر بازار مسکن

تحقیقات انجام شده نشان می‌دهد که از ابتدای سال گذشته میلادی، نرخ رشد قیمت دلار در مقایسه با مسکن سه برابر بوده است. در همین دوره، بازار طلا با جهشی به مراتب بیشتر، رشدی معادل نه برابر قیمت مسکن را تجربه کرده است که حاکی از شکاف قابل توجه بین بازدهی این بازارهاست.

تاثیر نوسانات ارزی بر بخش مسکن

علیرغم این تفاوت‌های تاریخی در رشد، داده‌های اخیر تحلیلگران بازار نشان می‌دهد که بخش مسکن نیز طی سه ماه گذشته از تاثیرپذیری از نوسانات و هیجانات موجود در بازار ارز در امان نمانده است. این امر بیانگر یک تغییر پویا در تعامل بین بازارهای مالی و بازار ملک در کشور است.