شوکه شدید؟ قیمت مسکن از مرز ۱۰۹ میلیون گذشت!

بازار معاملات مسکن تهران در ابتدای هفته جاری شاهد افزایش محسوس قیمت‌ها بود. بر اساس آمارهای روزانه شاخص مسکن، متوسط قیمت پیشنهادی فروش واحدهای آپارتمانی در پایتخت به 109 میلیون تومان در هر مترمربع رسید.

افزایش قیمت مسکن در پایتخت

روز شنبه گذشته، میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌های فروش آپارتمان در تهران به 109 میلیون تومان در مترمربع افزایش یافت. این در حالی است که در پایان هفته قبل، این رقم 107 میلیون تومان بوده است. لازم به ذکر است که شاخص مسکن که بر اساس داده‌های روزانه قیمت فروشندگان محاسبه می‌شود، سه شنبه هفته گذشته نیز میانگین قیمت 109 میلیون تومان را ثبت کرده بود.

ثبات نسبی قیمت در ابتدای هفته

سطح میانگین قیمت پیشنهادی نه تنها در روز شنبه، بلکه در روز یکشنبه نیز همان رقم 109 میلیون تومان را حفظ کرد.

علت فنی افزایش قیمت

افزایش 2 میلیون تومانی قیمت هر مترمربع در بازار مسکن تهران می‌تواند دلایل فنی داشته باشد. یکی از این دلایل، عدم لحاظ شدن وضعیت بازار مسکن منطقه 20 در برخی روزها است. داده‌های ناکافی از این منطقه، گاهی امکان محاسبه دقیق متوسط قیمت مسکن شهر تهران را با چالش مواجه می‌سازد.

بیشترین و کمترین قیمت در مناطق تهران

در حال حاضر، میانگین قیمت پیشنهادی در منطقه یک تهران، 260 میلیون تومان در مترمربع است. منطقه 2 نیز با میانگین قیمت 172 میلیون تومان در مترمربع، پس از منطقه یک، گرانترین نقطه پایتخت به شمار می‌رود. در مناطق 4 و 5، قیمت‌ها در کانال 130 میلیون تومان نوسان می‌کنند. ارزانترین منطقه در بازار مسکن تهران، منطقه 17 است که میانگین قیمت در آن 60 میلیون تومان در مترمربع گزارش شده است.