۱۵۰۰ واحد مسکن با سازه پیچ و مهره‌ای در ۶ ماه: آیا این یک انقلاب است یا یک شوخی؟
نهضت ملی مسکن با سازه‌های فولادی و صنعتی‌سازی، پیشرفت، صرفه‌جویی، مدیریت آب و حفاظت اقلیم را به همراه دارد.
رکورد تاریخی ساخت مسکن در کشور؛ سازه‌های فولادی، راهکار تسریع نهضت ملی مسکن
پیشرفت چشمگیر در ساخت 1500 واحد مسکونی فراجا؛ راهی به سوی صنعتی‌سازی
ابوالفضل کدخدازاده، عضو انجمن سازه‌های فولادی، از ساخت 1500 واحد مسکونی در شهرک «یا فاطمه الزهرا» طی حدود شش ماه به عنوان یک دستاورد بی‌سابقه یاد کرد. وی اظهار داشت: شرکت‌های ایرانی با عملیاتی کردن ساخت 947 متر مربع مسکن در 24 ساعت، توانمندی خود را در سرعت‌بخشی به پروژه‌های مسکن‌سازی اثبات کرده‌اند. این موفقیت، نشان‌دهنده پتانسیل بالای سازه‌های فولادی پیچ و مهره‌ای به عنوان مصداق واقعی صنعتی‌سازی در ایران است.
ظرفیت‌های صنعتی‌سازی؛ عاملی کلیدی در تکمیل پروژه‌های عمرانی
کدخدازاده با اشاره به تکمیل 180 هزار متر مربع مسکن در 190 روز، بر اهمیت استفاده از سازه‌های فولادی در تسریع روند نهضت ملی مسکن تاکید کرد. وی خاطرنشان ساخت که تمامی پروژه‌های ساختمانی ملزم به رعایت مقررات ملی ساختمان هستند و اجرای این پروژه‌ها با سازه‌های فولادی، می‌تواند سرعت پیشرفت را به طور قابل توجهی افزایش دهد، مشروط بر آنکه مورد توجه دولت‌ها قرار گیرد. وی همچنین انتقاداتی را متوجه روند گذشته در دولت پیشین مطرح کرد و گفت: "در دولت روحانی به این شیوه توجه نشد، با وجود اینکه توانمندی را به چشم دیدند، اما اجرا نکردند."
راهکارهای پایدار؛ مدیریت مصرف آب و حفاظت از اقلیم با سازه‌های فولادی
عضو انجمن سازه‌های فولادی، استفاده از سازه‌های فولادی را یکی از روش‌های کلیدی برای تسریع در ساخت و ساز عنوان کرد و افزود: "این امر ضروری است تا مشکلاتی مانند کمبود آب و نابودی اقلیم مدیریت شود." وی در خصوص تامین فولاد مورد نیاز نهضت ملی مسکن اظهار داشت: "برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی حدود پنج میلیون تن فولاد نیاز است که با توجه به ظرفیت تولید فولاد کشور، امکان تامین آن وجود دارد." وی همچنین به فعالیت حدود 300 واحد تولیدی سازه‌های فولادی در اصفهان اشاره کرد.
مقایسه عملکرد؛ صرفه‌جویی زمانی و مالی با سازه‌های فولادی
کدخدازاده در مقایسه با پروژه‌های دیگر، به نمونه‌ای در رباط‌کریم اشاره کرد که پس از دو سال از تحویل زمین، تنها سقف‌های اول و دوم آن تکمیل شده است. وی تاکید کرد: "با این روش می‌توان سرعت اجرا را بالا برد و قیمت ساخت هر متر مربع را به حدود 13 میلیون تومان رساند."
تجربه موفق پروژه 1500 واحدی فراجا؛ جزئیات فنی و چالش‌ها
سالاری پور، مدیر دفتر فنی شرکت سازنده پروژه 1500 واحدی فراجا، هزینه‌های ساخت هر متر مربع واحد مسکونی را حدود 37 میلیون تومان و عمر مفید این ساختمان‌ها را 30 سال برآورد کرد. وی به چالش‌هایی نظیر حمل مصالح ساختمانی، تامین سیمان و تاثیر قطعی برق بر روند ساخت اشاره کرد و گفت: "جنگ تحمیلی 12 روزه اخیر مقداری به روند اجرایی پروژه آسیب زد." سالاری پور افزود: "اجرای این شهرک با سیستم بتنی، حداقل سه سال زمان می‌برده و با توجه به افزایش قیمت‌ها و تورم، پیش‌بینی می‌شود حدود یک‌سال و نیم صرفه‌جویی زمانی به عمل آمده باشد."
تسریع در اجرا و کاهش مصرف منابع با اتصالات پیچ و مهره‌ای
وی در ادامه توضیح داد: "استفاده از اسکلت صنعتی با اتصالات پیچ و مهره‌ای باعث تسریع در اجرای پروژه شده است، اما تفاوت قابل توجهی با سایر پروژه‌ها ندارد. استفاده از اسکلت بتنی، علاوه بر طولانی شدن زمان ساخت، مصرف آب بیشتری داشت و امکان ساخت واحدها در شش ماه فراهم نبود." سالاری پور در پایان تاکید کرد: "تمامی مجوزهای ساخت و ساز از مراجع ذی‌ربط دریافت شده است."
