قیمت‌های عجیب خانه‌های کلنگی تهران
به گفته فعالان بازار مسکن در منطقه ۶ تهران درحال‌حاضر بیشتر خریداران واحدهای کلنگی این منطقه تمایل به معامله به صورت نقدی ندارند و معاملات بیشتر به صورت تهاتر انجام می‌شود.
یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۶ در رابطه با وضعیت خریدوفروش واحدهای کلنگی در تهران می‌گوید: درحال‌حاضر بیشتر خریداران واحدهای کلنگی این منطقه تمایل به معامله به صورت نقدی ندارند و معاملات بیشتر به صورت تهاتر انجام می‌شود.
وی ادامه می‌دهد: برای مثال، روال به این صورت است که سازنده به مالک ملک کلنگی که ۳۰۰ متر مربع مساحت آن است پیشنهاد می‌دهد که ملک خود را در ازای چند واحد و مقداری پول نقد معاوضه کند.
او در ادامه با اشاره به اینکه اغلب قیمت‌های معاملاتی پایین‌تر از قیمت‌های اعلام شده است از کاهش تعداد معاملات ملکی در منطقه ۶ خبر داد.
این مشاور املاک همچنین در رابطه با نرخ مسکن در محله امیرآباد گفت: نرخ هرمترمربع نوساز در این محله، بین ۱۴۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است و برای نرخ غیر نوسازها نیز، بسته به سن ساختمان و موقعیت آن، به ازای هر ۱۰ سال ۱.۵ درصد از نرخ نوساز کاسته می‌شود.
آپارتمانی کلنگی با ۱۳۰ مترمربع زیربنا در محله دزاشیب، ۳۶ میلیارد تومان و آپارتمانی ۱۲۰ متری در محله پیروزی، ۱۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در محله تهران نو، واحدی کلنگی ۹۶ متری به نرخ ۱۶ میلیارد تومان و در محله جمهوری، واحدی ۲۵۰ متری، ۴۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
