دیگر خانه ۶۰ متری هم نمیتوان در تهران خرید!
افزایش چشمگیر نرخ خانه در تهران باعث شده است، طی سالهای اخیر تقاضا برای خرید خانههای متوسطمتراژ رشد کند؛ خانههایی که سال ساخت، محله و امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ تاثیر زیادی در نرخ آن دارد. اما اکنون برای خرید یک خانه ۶۰ متری در تهران چقدر باید هزینه کرد؟
قیمت مسکن در تهران طی سالهای اخیر رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی، متوسط نرخ خانه در پایتخت اکنون به متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده و در قله تاریخی خود ایستاده است.
اما در این شرایط متقاضیان خرید آپارتمانهای متوسط متراژ، برای خرید یک واحد ۶۰ متری در محلههای مختلف تهران چقدر باید هزینه کنند.
متوسط نرخ مسکن در تهران به متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است و در این راستا متقاضیان بهطور متوسط برای خرید یک آپارتمان ۶۰ متری باید پنج میلیارد و ۳۱۰ میلیون تومان هزینه کنند، اما این داستان در مناطق شمالی و لوکس تهران چهرهای متفاوت دارد.
برای مثال اکنون آپارتمانی نوساز و ۶۰ متری در محدوده جردن، متری ۱۴۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده و در مجموع، نرخ آن هشت میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. همچنین آپارتمانی دیگر با این متراژ در محله سعادتآباد که ساخت آن به سال ۱۳۹۹ بازمیگردد ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نرخ دارد.
بررسی آگهیهای فروش خانه در شهر تهران نشان میدهد، برای خرید خانه ۶۰ متری در محلههای متوسطی مانند یوسفآباد و امیرآباد نیز حدودا باید بین پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هزینه کرد. اکنون آپارتمانی ۶۰ متری و ساخت سال ۱۳۷۵ در محله یوسفآباد که از امکاناتی نظیر پارکینگ و آسانسور برخوردار نیست، بالغ بر ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین نرخ شده است.
در این بین مالک آپارتمانی ۳۱ ساله در محله امیرآباد نیز آپارتمان خود را پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری کرده است. خرید خانه در محلههای مرکزی شهر مانند میدان انقلاب و ومیدان ولیعصر نیز مستلزم دارا بودن همین حدود بودجه است.
برای خرید یک خانه ۶۰ متری در محلههای شرقی پایتخت مانند نظامآباد، خواجه نصیر طوسی و گرگان نیز باید حداقل بودجهای معادل دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در نظر داشته باشند.