بازار مسکن ترکید / حداقل بودجه برای اجاره ۷۰۰ میلیون تومان!

آنچه که پلتفرم‌های اجاره مسکن و تعداد بالای فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین نرخ منطقه) نسبت به قرمز(بالاتر از میانگین نرخ منطقه) در محله پونک می‌توان برداشت کرد این است که موجران تاحدودی عقب‌نشینی کرده‌اند.

یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک می‌گوید: برای رهن هرمترمربع از واحد اپارتمانی نوساز در این محله، باید حدود ۲۰ میلیون تومان و برای رهن واحدی با قدمتی بالای ۱۳ سال، دارای امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و آسانسور حدود ۱۵ الی ۱۶ میلیون تومان پرداخت.

بررسی فایل‌های اجاره خانه در این محله غربی تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدی ۶۰ تا ۷۰ متری در این محله، دست‌کم باید ۷۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.

برای رهن کامل واحدی ۸۵ متری و ۱۰ سال ساخت و با امکانات، ۴۰۰ میلیون تومان و ۲۵ میلیون تومان اجاره ماهانه و برای واحدی ۱۰۰ متری و ۷ سال ساخت و با امکانات، یک میلیارد تومان رهن و ۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.

رهن کامل واحدی ۶۸ متری و بدون پارکینگ و آسانسور، ۸۰۰ میلیون و رهن کامل آپارتمانی ۱۰۵ متری و ۱۱ سال ساخت، دارای آسانسور و پارکینگ، یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است.