بنا به دادههای بانک مرکزی از معاملات مسکن تهران در اسفند سال گذشته(۱۴۰۲)، متوسط نرخ هر مترمربع مسکن در منطقه ۱۶، ۴۸ میلیون تومان است و ۱۰۹ فقره معامله هم صورت گرفته است.در مدت مشابه سال پیش از آن(۱۴۰۱)، متوسط قسمت مسکن این منطقه ۳۶ میلیون تومان بوده و تعداد معاملات نیز، ۸۴ فقره بوده است.
یک واسطهگر ملکی در منطقه ۱۶ به اکوایران میگوید: هماکنون خریدوفروش در بازار مسکن به کندی صورت میگیرد و معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد.
به نظر میرسد که نوسانات اخیر ارزی، خریداران و فروشندگان مسکن را مردد کرده و به گفته مشاوان ملکی، هماکنون ترجیح میدهند دست نگهدارند.
در محله علیآباد، برای آپارتمانی ۱۶۰ متری و یک سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ و ۳ خواب، ۹ میلیارد تومان و در محله خانیآباد نو، برای واحدی ۴۲ متری و ۱۹ سال ساخت و بدون این امکانات و دارای ۱ خواب، یک میلیارد و ۹۸۰ میلیون تومان تعیین شده است.
در محله نازی آباد، آپارتمانی ۱۲۸ متری و یک سال ساخت، ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و واحدی ۴۶ متری و ۱۴ سال ساخت، ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.