شوک بزرگ: بحران مسکن با تورم ۴۰ درصدی از کنترل خارج شد؛ دولت با بیعملی، رویاهای خانهدار شدن را دفن کرد
تورم ساختوساز، چالش اصلی بودجه ۱۴۰۵ برای اقتصاد و سرمایهگذاری مسکن
لایحه پیشنهادی بودجه سال ۱۴۰۵ هفته گذشته از سوی رئیسجمهوری به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد. بررسیها حاکی از آن است که در این لایحه، بودجه وزارت راه و شهرسازی و صندوق ملی مسکن با افزایش همراه بوده است؛ اما این پرسش جدی مطرح میشود که آیا این رشد بودجه، با توجه به نرخ بالای تورم در بخش ساخت و ساز، فقدان انگیزه برای سرمایهگذاری و تجربه ناموفق دولت در عرصه تولید مسکن، قادر به حل چالشهای موجود در بازار مسکن خواهد بود؟
افزایش بودجه در حوزه مسکن
بر اساس لایحه بودجه سال آتی که به پارلمان ارائه شده، اعتبارات اختصاص یافته به وزارت راه و شهرسازی و همچنین صندوق ملی مسکن شاهد افزایش بوده است. این اقدام در راستای حمایت از برنامههای دولت در بخش مسکن و نوسازی بافتهای فرسوده ارزیابی میشود.
تحلیل کارشناسی: بودجه ناکافی در مواجهه با تورم
در حالی که بودجه بخش مسکن رشد داشته، کارشناسان نسبت به اثربخشی آن تردید دارند. مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن، در گفتوگو با تجارتنیوز اظهار داشت که بودجه پیشنهادی دولت با توجه به شرایط موجود، کمکی به حل بحران مسکن نمیکند.
وی با اشاره به تورم ۴۰ درصدی در حوزه ساخت و ساز، تأکید کرد که این میزان افزایش بودجه نمیتواند پاسخگوی نیازها و چالشهای بازار مسکن باشد. گودرزی افزود که دولت در بخش مسکن با کمکاری شدید مواجه است و تنها با افزایش بودجه، بدون رویکردی جامع و ایجاد انگیزه برای سرمایهگذاران، نمیتوان به بهبود اوضاع امیدوار بود.
