شرط عجیب خرید و فروش امتیاز وام مسکن: افشاگری تکاندهنده!
بانک مسکن با اصلاح طرحهای تسهیلاتی، شفافیت مالی و قوانین نقل و انتقال و سقف امتیاز وام را تا آذر ۱۴۰۴ بهبود میبخشد.
مهناز کشتکار رجبی، معاون مدیرعامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن، از ابلاغ آخرین اصلاحات و ضوابط اجرایی مربوط به طرحهای تسهیلاتی «ثمر»، «سپید»، «توان»، «تابش» و «کارگشا» خبر داد. این تغییرات با هدف ارتقای شفافیت، افزایش بهرهوری و جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی در فرایند اعطای تسهیلات صورت گرفته و به تدریج از آذر ماه ۱۴۰۴ اجرایی شده است.
تحول در ساختار تسهیلاتدهی بانک مسکن
عضو هیات عامل بانک مسکن اظهار داشت: تغییرات جدید در ضوابط طرحهای تسهیلاتی بانک که از آذر ۱۴۰۴ به تدریج اجرایی شده است، ساختار تسهیلاتدهی بانک را متحول و بسیاری از ابهامات و اشکالات عملکردی را برطرف خواهد کرد. وی تاکید کرد که این اصلاحات در راستای ایجاد بستر شفافتر و کارآمدتر برای ارائه خدمات تسهیلاتی به مشتریان بانک صورت پذیرفته است.
ضوابط جدید انتقال امتیاز تسهیلات
رجبی با اشاره به تعدد موارد انتقال امتیاز تسهیلات میان شعب و ایجاد زمینه برای فعالیت واسطهگران، جزئیات تازهای را در این خصوص تشریح کرد. بر اساس این تغییرات، در صورتی که متقاضی وام بانکی شخصی غیر از صاحب حساب باشد، پرداخت تسهیلات صرفاً از شعبه افتتاحکننده حساب امکانپذیر خواهد بود. در مقابل، اگر خود صاحب حساب متقاضی دریافت تسهیلات باشد، امکان مراجعه به تمام شعب بانک برای وی آزاد است.
وی افزود: با این حال، انتقال امتیاز تسهیلات به بستگان نزدیک یا کارکنان شرکتها، صرفاً با تأیید شعبه مبدا و ارائه مدارک معتبر، از طریق سایر شعب غیر از شعبه افتتاحکننده حساب نیز امکانپذیر خواهد بود. این اقدام به منظور تسهیل دسترسی واجدین شرایط و در عین حال حفظ نظارت و شفافیت صورت گرفته است.
جلوگیری از فسخ و افتتاح مجدد حسابها
معاون مدیرعامل بانک مسکن بیان داشت که با هدف جلوگیری از فسخ و افتتاح مجدد حسابها و کاهش بار عملیاتی شعب، سیستمی خودکار پیادهسازی شده است. این سیستم به صورت هوشمند، متوسط موجودی پایان دوره (متوسط موجودی مصرف نشده) را به دوره جدید منتقل میکند. امتیاز منتقلشده نیز از زمان انتقال، یک سال فرصت استفاده دارد. لازم به ذکر است که شرط انجام این مورد، قابل افتتاح بودن حساب مذکور در پرتفوی بانک در پایان دوره مؤثر حساب مورد نظر است.
سقف جدید محاسبه امتیاز و محدودیت استفاده
رجبی در ادامه به تعیین سقف جدید برای محاسبه امتیاز در برخی طرحها اشاره کرد و گفت: از تاریخ ۱۰ آذرماه ۱۴۰۴، برای حسابهای «ثمر» و «توان» افتتاح شده توسط اشخاص حقیقی، سقف محاسبه امتیاز به مبلغ ۲ میلیارد تومان به ازای هر فقره حساب در طول یک دوره مؤثر در نظر گرفته شده است.
وی همچنین تاکید کرد: محدودیت صرفاً یک بار استفاده از امتیاز تسهیلات طرح به نام هر شخص (کد ملی یا شناسه ملی) کما فیالسابق به قوت خود باقی است. در این راستا، پیش از قطعی کردن تسهیلات، شعبه موظف است یک بار دیگر استعلام داخلی سوابق اعتباری مشتری را انجام دهد تا از نبود سابقه قبلی اطمینان حاصل شود و از هرگونه سوءاستفاده احتمالی جلوگیری به عمل آید.
