دستمزدها ۲ برابر شد/ پیامد خروج اتباع!
در پی خروج گسترده اتباع خارجی از کشور، دستمزد نیروی کار ساختمانی در تهران جهش بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده است.
به گفته سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، اکنون دستمزد کارگران ساده دو برابر و کارگران ماهر تا ۲.۵ برابر افزایش یافته‌اند. این تغییر ناگهانی به گفته کارشناسان صنفی، اگرچه فشار کوتاه‌مدتی بر هزینه ساخت‌وساز وارد می‌کند، اما در بلندمدت می‌تواند از خروج سرمایه انسانی و مالی از کشور جلوگیری کند.
گل‌کاشت بی‌سابقه در بازار کار؛ کارگران ماهر کمیاب شدند
به‌دنبال خروج اتباع خارجی، پروژه‌های انبوه‌سازی در تهران و حومه با کمبود جدی نیروی کار روبه‌رو شده‌اند. لطفی در اینباره گفت:
یافتن کارگران ماهر برای پروژه‌های بزرگ تقریباً غیرممکن شده و کمبود نیرو، سرعت ساخت‌وساز را کاهش داده است.
او اضافه کرد که این وضعیت می‌طلبد وزارت کار و نهادهای مرتبط، برنامه‌های آموزشی فشرده برای پر کردن خلأ نیروی انسانی اجرا کنند.
دوره آموزشی؛ رمز زنده‌ماندن پروژه‌ها
بر اساس اعلام اتحادیه، پیشنهاد شده است متقاضیان کار در دوره‌های فنی سریع‌الاجرا شرکت کنند تا چرخه اشتغال در بخش ساختمان دوباره فعال شود.
به‌طور مشخص، این سیاست در مناطق جنوبی تهران می‌تواند درآمد خانوارهای ایرانی را افزایش داده و اثرات مثبتی بر اقتصاد محلی و گردش پول شهری داشته باشد.
خانه‌های خالی پس از خروج اتباع/ اثر دوم موج جدید
یکی از پیامدهای مستقیم خروج اتباع، خالی شدن واحدهای مسکونی در مناطق جنوبی پایتخت است؛ مناطقی که اتباع بیشتر در مشاغل سرایداری، نظافت و ساخت‌وساز مشغول بودند.
این تغییر سکونتی به گفته فعالان بازار املاک، موجب دگرگونی فضایی و قیمتی در بخشی از بازار اجاره شده است.
