ارزان‌ترین خانه‌های ۷۰ متری در تهران + لیست
قیمت خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، بسته به سال ساخت و محله آن بسیار متغیر است. تجارت‌نیوز به بررسی نرخ آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ پرداخته است که از منظر تقاضای خرید مسکن جزو مهم‌ترین و جذاب‌ترین مناطق پایتخت به شمار می‌روند. شواهد حاکی از آن است که برای خرید خانه در برخی از مناطق منتخب به حداقل ۱.۵ میلیارد تومان بودجه نیاز است. با این حال در محله‌های لوکس این مناطق، آپارتمان‌ها گاه تا بالای ۱۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده‌اند..
سرانه تی وی
قیمت خانه ۷۰ متری در تهران / از ۱.۵ میلیارد تا ۱۴.۵ میلیارد تومان؛ بودجه خرید خانه در ۵ منطقه مهم پایتخت
نرخ خانه ۷۰ متری در پنج منطقه دو، پنج، ۹ و ۱۰ و همچنین منطقه ۱۹ بسته به مناطق و سال ساخت بسیار متغیر است. این مناطق شامل محله‌های مختلفی است که نرخ خانه در برخی از محلات تفاوت بسیاری با سایر محله‌ها دارد. با این حال نرخ خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران چقدر است؟
بررسی آگهی‌های فروش مسکن نشان می‌دهد که نرخ خانه در پنج منطقه نامبرده، بسیار متغیر است. نرخ خانه در برخی از مناطق از ۱.۵ میلیارد تومان آگهی شده و در برخی مناطق دیگر بالای ۱۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسند.
قیمت خانه ۷۰ متری در منطقه ۲ تهران
قیمت خانه ۷۰ متری در منطقه دو تهران نسبت به سایر مناطق بسیار بالاتر است. برخی محلات این منطقه به عنوان مناطق لوکس‌نشین محسوب می‌شوند. برای نمونه یک آپارتمان دو خوابه، واقع در محله صادقیه در محدوده خیابان رحیمی که سال ساخت آن ۱۳۸۸ است، با نرخ ۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان دو خوابه ساخت سال ۱۳۸۱ نیز در نزدیکی خیابان کاشانی پور در محله ستارخان، با نرخ هفت میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان درج شده است.
همچنین یک آپارتمان یک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۲ مربوط به بلوار سعادت آباد در محله سعادت آباد با نرخ ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. با این حساب، نرخ هر متر از این آپارتمان، به بیش از ۲۰۷ میلیون تومان می‌رسد!
قیمت خانه ۷۰ متری در منطقه ۵ تهران
منطقه پنح تهران در غرب و شمال غرب شهر تهران واقع شده و دسترسی خوبی به شبکه بزرگراهی تهران دارد. این منطقه دارای هفت ناحیه و ۲۹ محله است و نرخ خانه در محله‌های مختلف آن بسیار متغیر است.
بررسی آگهی‌های فروش مسکن در منطقه پنج نشان می‌دهد که برای خرید یک خانه ۷۰ متری در محله شهر زیبا، به حداقل ۱.۵ میلیارد تومان بودجه نیاز است. برای نمونه، یک آپارتمان ۷۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۸ با امکانات اولیه ساختمان، با نرخ یک میلیارد و ۵۰۰ هزار تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان دو خوابه در محله باغ فیض، در نزدیکی خیابان خجسته‌پور و ساخت سال ۸۴ با نرخ پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان درج شده است.
همچنین در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک آپارتمان یک خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹ در محله شهران جنوبی و واقع در منطقه بلوار شهران با نرخ هفت میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
قیمت خانه ۷۰ متری در منطقه ۹ تهران
منطقه ۹ شهرداری تهران در غرب پایتخت قرار دارد. این منطقه از دو ناحیه و هشت محله تشکیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ خانه در منطقه ۹ تهران بسته به محله متغیر است. با این حال برای خرید یک خانه ۷۰ متری در این منطقه به بودجه‌ای بیش از چهار میلیارد تومان نیاز است.
برای مثال یک آپارتمان دو خوابه ۷۰ متری، با سال ساخت ۱۳۸۰ در محله دستغیب و واقع در خیابان شهید دستغیب، با نرخ چهار میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان درج شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان یک خوابه محله استاد معین، مربوط به منطقه لعل آخر و ساخت سال ۱۳۸۳ با رقم پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان دو خوابه ساخت سال ۱۳۸۵ در محله هشیار، در نزدیکی میدان هشیار با نرخ هفت میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.
با این حساب براساس بررسی‌های تجارت‌نیوز، نرخ خانه در برخی از محله‌های منطقه ۹ تهران، تا متری ۱۰۲ میلیون تومان و حتی بیشتر تخمین زده می‌شود.
قیمت خانه ۷۰ متری در منطقه ۱۰ تهران
منطقه ۱۰ شهرداری، یکی از مناطق شهری تهران است که بین مرکز، غرب و جنوب غرب تهران قرار دارد. این منطقه دارای سه ناحیه و ۱۰ محله است. بررسی آگهی‌های فروش مسکن در منطقه ۱۰ تهران نشان می‌دهد که نرخ واحد‌های آگهی شده در این منطقه به منطقه ۹ تهران نزدیک است.
برای نمونه، یک آپارتمان دو خوابه ۷۰ متری، در محله بریانک و مربوط به منطقه بلوار اصلی بریانک، ساخت ۱۳۸۶ با نرخ سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک آپارتمان دو خوابه نیز، ساخت سال ۱۳۸۸ در محله جیحون و واقع در خیابان جیحون، با رقم چهار میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به درج شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳ در محله هفت چنار، با نرخ پنج میلیارد و ۵۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.
قیمت خانه ۷۰ متری در منطقه ۱۹ تهران
منطقه ۱۹ در جنوب غربی شهر تهران قرار دارد و از پنج ناحیه و ۱۳ محله تشکیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که نرخ خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران مناسب‌تر است و با بودجه کمتری می‌توان یک خانه ۷۰ متری خرید.
برای مثال، یک آپارتمان ۷۰ متری یک خوابه، با ساخت سال ۱۳۹۴ در محله عبدل آباد با نرخ یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. در آگهی دیگری یک آپارتمان دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۵ در محدوده محله نعمت آباد، با نرخ یک میلیارد و ۵۴۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۳ در محله بهمن یار، با نرخ سه میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان درج شده است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که در برخی از محله‌های منطقه ۱۹ تهران، به‌ویژه در نواحی خارج از محدوده شهر، نرخ هر متر خانه تا ۲۰ میلیون تومان نیز به فروش می‌رسد که نسبت به سایر مناطق شهر تهران مناسب‌تر است.
